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ID

Venta de Casa en Quinta Normal

$ 160 000 000
UF 4 031,95
UF 17,23 / m2

Casa en Venta en Juan Martínez de Rozas 5061, Quinta Normal

Quinta Normal
Código: aynfcku87l
Usado
Publicado: 17/07/2024
Actualizado: 16/04/2026
Superficie Total
412 m2
Superficie Construida
234 m2
Dormitorios
10
Baños
5

Descripción

Estratégica propiedad de 412 m² en una zona de alto flujo y creciente plusvalía. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar un nuevo proyecto habitacional de renta o establecer un núcleo comercial rentable a pasos del Metro Blanqueado.

LA PROPIEDAD:
Superficie total de terreno: 412 m².
Superficie construida (registrada en SII): 234 m².
5 construcciones actuales (tipo cité) de material mixto.
Entradas independientes para cada unidad.
Empalmes y acceso a servicios básicos operativos.
Vocación de la propiedad: Ideal para demolición y desarrollo habitacional nuevo o destino netamente comercial (strip center de barrio, locales, bodegaje o estacionamientos).

EL ENTORNO Y CONECTIVIDAD:
PLUS FINANCIERO: Sector consolidado con muy alta demanda de arriendo, asegurando una rápida absorción para futuros desarrollos habitacionales o comerciales.
CONECTIVIDAD: Privilegiada. A pocas cuadras de la estación de Metro Blanqueado (Línea 5) y a exactas tres cuadras del eje troncal de Av. San Pablo. Ubicación estratégica en la intersección de Martínez de Rozas y José Besa.
COMERCIO: Rodeado de todo tipo de comercio a escala barrial, lo que valida la zona para instalar negocios de primera necesidad (botillería, minimarket, verdulerías).
PROYECCIÓN: Excelente paño para renovación urbana. La escasez de terrenos bien conectados en la comuna eleva el valor estratégico de esta esquina/sector para proyectos de reconstrucción.

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Somos Poloni & Navarrete Propiedades.
Honorarios: 2% + IVA.
Metraje aproximado proporcionado por el propietario.
www.poloninavarrete.cl

Detalle

  • Amoblado: No
  • Estacionamiento(s): 0
  • Año de construcción: 1950
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Entorno

Quinta Normal
Santiago
Metropolitana de Santiago
Sitio Web
  • Código postal: 8500000
  • Superficie total: -
  • Población total: -
  • Densidad de población: -
  • Latitud: -33.428333
  • Longitud: -70.7

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