Venta de Departamento en Ñuñoa

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Departamento con excelente distribución y luminosidad, ubicado en un sector residencial consolidado, cercano a colegios, supermercados, áreas verdes y locomoción.

VALOR VENTA: UF5.550

Esta propiedad tiene un valor de 71 UF/m2, mientras que en la zona el promedio es de 85 UF/m2 (dato entregado por el portal inmobiliario)

Superficie: 86,5 m² totales / 75 m² útiles / 9 m² terraza / 2,5 m² logia
Tipología: 2 Dormitorios / 2 Baños / Estacionamiento / Bodega

Contribuciones: $140.000
Gastos Comunes: $110.000


Distribución:

• Living comedor con salida a amplia terraza cerrada con ventanales plegables y malla de seguridad.
• Cocina cerrada y equipada.
• Logia amplia con conexión a lavadora y ventilación natural.
• Dormitorio principal en suite y walking closet.
• Segundo dormitorio con nicho para armar concepto Home office.
• Pasillo que permite instalar librero o repisas más cubierta tipo escritorio
• Segundo baño completo.
• Estacionamiento y bodega en subterráneo (nivel –1).


Terminaciones:

• Construcción en hormigón.
• Piso flotante.
• Ventanas termopanel de aluminio con malla de seguridad.
• Calefacción por radiadores murales (living y dormitorios).
• Gas por cañería Metrogas.
• Caldera propia renovada hace 6 meses.
• Terraza cerrada con cristal plegable, malla de seguridad y vista despejada.
• Excelente estado de conservación.


Equipamiento del edificio:

• 2 ascensores.
• Áreas verdes.
• Piscina.
• Salón de eventos.
• Quinchos.
• Estacionamientos de visitas.
• Conserjería 24 h (diurna y nocturna).
• Seguridad con cierre perimetral.
• Portón eléctrico.
• Acceso universal.
• Generador eléctrico (para conserjería, portón y sistema de presurización).
• Cisterna con bombas de presión.
• Excelente conectividad y acceso directo a autopista.
• Gastos comunes bajos.


Ubicación y Entorno:

• Sector residencial con excelente accesibilidad y vida urbana.
• Cercano a Américo Vespucio y Duble Almeyda.
• Muy buena conectividad a transporte público y Metro Plaza Egaña (línea 3 y 4)
• Cercano a mall Plaza Egaña
• Barrio tranquilo, seguro y de alta plusvalía.


Somos una corredora inmobiliaria que trabaja bajo el concepto de Home Staging en todas sus propiedades.

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